Inwestuj w deweloperskie
projekty mieszkaniowe

Zarabiaj z nami pasywnie

Dlaczego warto?

Nasi inwestorzy otrzymują od nas gwarantowane zyski. Starannie dobieramy nasze projekty, tak by były bezpieczne dla nas i naszych inwestorów, poręczając za nie majątkiem osobistym. Budujemy zespół tak by ograniczyć maksymalnie ryzyko.

Wyselekcjonowane projekty deweloperskie

Doświadczony zespół specjalistów

Poręczenie inwestycji przez zarząd

Poznaj nasze inwestycje

Nasza droga do sukcesu

Działamy WIN-WIN

Działamy tak by każdy z kim współpracujemy zyskał na współpracy z nami pomagając nam również iść do przodu.

Dotrzymujemy obietnic

Robimy co w naszej mocy by płacić
na czas i dotrzymywać zobowiązań.

Dbamy o relacje

Na bieżąco raportujemy do naszych inwestorów o postępie prac. Dajemy im więcej informacji niż by się spodziewali.

Ograniczamy ryzyko

Do każdego projektu dobieramy tak
zespół by maksymalnie ograniczyć
ryzyko w projekcie. Nie uczymy się na
pieniądzach inwestorów.

FAQ

Jaki jest horyzont czasu inwestycji?

Okres inwestycji wynosi zazwyczaj od 1 do 3 lat, zależnie od konkretnego projektu deweloperskiego (etap zakupu gruntu, budowa, sprzedaż lokali). Przy każdym projekcie przedstawiamy harmonogram działań oraz przewidywany termin zwrotu kapitału z odsetkami.

Jakie oferujecie zabezpieczenie pożyczki?

Stosujemy wielopoziomowy model zabezpieczeń, dostosowany do wysokości kapitału i struktury projektu. Najczęściej są to:

– akt notarialny o poddaniu się egzekucji przez Zarząd i Spółkę na podstawie art. 777 KPC,
– zabezpieczenie na udziałach w spółce celowej (SPV),
– majątek spółki SPV, która jest właścicielem gruntu oraz realizowanej inwestycji,
– dodatkowym elementem bezpieczeństwa jest fakt, że projekty są finansowane również przez bank, który przed przyznaniem kredytu szczegółowo analizuje biznesplan, zespół, rentowność, ryzyka, model finansowy i rozlicza z postępów budowy.

Jaki jest próg wejścia?

Minimalna kwota inwestycji to 100 000 zł, w zależności od projektu udostępniamy pakiety dla większych inwestorów – do kilku milionów złotych.

Jakie formy współpracy oferujecie?

Proponujemy dwa główne modele udziału kapitałowego:
✅ Umowa pożyczki z gwarantowanym oprocentowaniem,
✅ Objęcie udziałów w spółce celowej (SPV), gdzie inwestor uczestniczy w wypracowanym zysku projektowym.
Model współpracy dobieramy wspólnie z inwestorem, w zależności od jego preferencji co do stabilności, ryzyka i oczekiwanej stopy zwrotu.

Czy wypłacacie wcześniej odsetki

Nie. Odsetki wypłacane są dopiero po zakończeniu projektu. Nie stosujemy wypłat w trakcie jego trwania, ponieważ nie budujemy konstrukcji przypominających piramidy finansowe, w których środki od nowych inwestorów są przeznaczane na spłatę wcześniejszych odsetek.
U nas każdy projekt jest finansowo zamknięty i niezależny, co chroni kapitał inwestorów i zwiększa stabilność inwestycji.

Dlaczego nie budujecie wyłącznie własnym kapitałem?

Własne środki inwestujemy w każdy projekt, natomiast skalowanie biznesu wymaga korzystania z dźwigni finansowej. Zamiast ograniczać liczbę projektów do poziomu dostępnego kapitału własnego:
– angażujemy kredyty deweloperskie, które są najtańszą formą finansowania,
– wykorzystujemy kapitał prywatnych inwestorów jako wkład własny pod kredyt,
co pozwala realizować więcej projektów jednocześnie, zwiększając rentowność biznesu i częstotliwość zwrotów kapitału.
Dzięki temu inwestorzy korzystają z efektu skali i uczestniczą w bezpiecznym, procesowo uporządkowanym modelu deweloperskim.